近日，湖南建投中湘美好建工商管公司作為運營主體，聯合湖南建投集團旗下基礎投相山公司、湖南建工設計院，成功中標郴州蘇仙區人才創新園“EPC+O”項目(設計、采購、施工+運營)。建工商管將承擔項目全生命周期運營管理，重點包括頂層設計、策劃定位、產業招商、銷售代理、宣傳推廣、運營管理等專業服務。

此次中標，是中湘美好建工商管在產城園區領域頂層設計、產業精準招商、綜合運營等能力的充分體現，標志著建工商管以蘇仙區人才創新園“EPC+O”項目為載體，真正實現了“以終為始、策規同步、產業先行、運營賦能”的全過程、全價值鏈的“P+EPC+O”一體化實施模型。

據悉，該項目是蘇仙區積極落實郴州市委市政府“人才興郴”戰略，著力打造服務城東新區、輻射郴州的“市級人才服務產業園”，是郴州建設創新人才聚集中心和重要人才高地的必要載體，也是第二屆湖南旅發大會蘇仙區重點文旅建設項目之一。

在郴州蘇仙區人才創新園“EPC+O”項目中，運營方工作不是運營階段才啟動，而是在施工圖優化階段就開展了基于項目全生命周期的運營頂層設計，并與前期策劃和規劃契合。通過前期的深度市場調研、行業訪談和商戶對接，對項目的功能、產品和規模等進行了精準定位。根據前期重點客商進駐對物業條件需求的訪談，和運營角度對便捷、安全和節能性等方面的要求，深度協同聯動設計單位，對產品設計進行多次優化調整，從而進一步優化了工期和前期投資。

該項目的中標進一步夯實了中湘美好在集團“投資、建設、運營”一體化產業鏈中的大運營職能，彰顯了集團各專業版塊創新驅動、協同發展的產業鏈優勢，一定程度上解決了“EPC”單位缺少“O”方有力支撐的痛點。

中湘美好建工商管作為湖南建投集團旗下中湘美好城市運營服務股份有限公司業務矩陣中的專業業務單元，以“產商旅運營服務商”為定位，聚焦“城市商業、文旅產業和產城園區”三大業務領域，立足專業、聚攏優勢、聯動資源，發揮一體化運營的整體優勢，助力公司創新、轉型發展，為中湘美好成為成為“國內一流、業界領先的綜合城市運營服務供應商”、為集團建設"世界一流建設投資企業"貢獻專業力量！