4月25日，湖南建投集團成功簿記發行湖南省屬國企首單商業不動產抵押貸款支持證券（CMBS），募集資金11.01億元，發行利率2.65%，期限18年（3+3+3+3+3+3）。此次發行以建投地產為原始權益人，以建投地產部分經營性物業未來收益權為底層資產，構建“資本運作+資產管理”雙輪驅動新格局，標志著集團在資產證券化領域取得新的突破，展示了資本市場對集團“雙AAA”主體信用的高度認可，也樹立了建投地產作為優質國企開發商的品牌形象。

作為建設現代化新湖南的主力軍，湖南建投始終堅持與金融業攜手前行、合作共贏，共同推進經濟和金融高質量發展，并以“三個率先”踐行國企改革深化提升行動：率先響應中央金融工作會議“盤活存量資產”戰略部署，通過創新資產證券化工具實現優質商辦資產價值重構；率先構建“產融結合”新范式，以四大核心資產為基底，打造跨地域、多業態組合型CMBS產品；率先突破傳統融資路徑，引入市場化非銀投資者，拓展企業直接融資新渠道。 

在集團“雙AAA”信用主體的支撐下，近年來集團不斷豐富和擴展“長期限、低成本、調結構”的金融工具箱，在資本市場融資成效顯著，在傳統債券融資的基礎上，先后發行了ABS、ABN、CMBS等創新類資產證券化產品，為保障集團改革發展資金需求、盤活集團存量資產提供了有力金融支持。

下一步，湖南建投將持續提升金融工具精準支持投資經營新模式、新業態的適配能力，多渠道、多方式地為集團改革發展提供期限適配、務實管用的金融工具箱，為集團建設“世界一流建設投資企業”提供強勁金融賦能，為實現“三高四新”美好藍圖貢獻更大力量！