為迎接第四屆湖南旅游發展大會順利開展，由湖南建投四建集團承建的南湖賓館提質改造項目（以下簡稱：南湖賓館改造項目）和洞庭南路歷史文化街區提質西側改造項目（以下簡稱：洞庭南路西側改造項目），歷經150天日夜奮戰，以“建投鐵軍” 的擔當與實力實現順利交付，為“大美江湖·天下岳陽”的文旅品牌貢獻了強勁的建投四建動能。

南湖賓館提質改造項目：煥新升級岳陽“國賓館”

作為岳陽市的標志性建筑和重要接待場所，南湖賓館素有岳陽“國賓館”之稱，長期以來承擔著重要接待任務，是岳陽市舉辦第四屆湖南旅游發展大會的定點接待酒店及相關活動的承辦地。其提質改造項目自啟動便備受岳陽市委、市政府高度關注，承載著提升城市形象、優化旅游接待服務的重要使命。

自2024年11月開工建設以來，項目部緊盯生產經營任務，以“雙管行動”為抓手，選優配強建設團隊，克服了工期高度壓縮，多專業施工交叉，品質管控嚴苛等多重挑戰，按時交出了一份亮眼的成績單。改造后的南湖賓館實現華麗蛻變，新增的大型會議室可輕松容納700人，接待能力與服務水平得到全方位提升，已然成為岳陽城市新名片。

在項目推進過程中，項目部緊扣目標，爭分奪秒推進建設進度。為確保工期，項目部組建了465人的專項團隊，實施班組動態考核機制，并儲備預備隊伍，確保施工力量隨時補充。在3#棟施工中，創新采用“土建-裝飾”立體流水施工模式，科學劃分施工段，從流程安排、時間把控到資源調配，均進行精密部署，有效提升施工效率。室外工程作業面廣，項目部將其劃分為1#-4#四個作業區，同步開展施工，配備80名施工人員、8臺施工機械，并根據實際需求靈活調度，實現資源均衡配置、工程進度高效推進。

改造后的南湖賓館，不僅為第四屆湖南旅游發展大會的舉辦提供了有力保障，也為岳陽市的旅游業和會展業發展注入了新的活力，成為岳陽文旅新名片。

洞庭南路西側改造項目：雕琢歷史街區新風貌

洞庭南路歷史文化街區位于岳陽中心城區西南部，西臨洞庭湖，擁有1處國家級文物保護單位，59處歷史建筑，32處傳統風貌建筑，13條傳統街巷，還有多處工業遺存，記錄著岳陽城市建筑的演進軌跡，是城市文化傳承最直觀的場景寫照。

自2024年12月開工建設以來，項目部確定“千人奮戰”的實施要求，投入設備50臺、人員500余人，針對工期緊、工藝復雜等困難，項目部實行“問題日報、進度日清”機制，嚴格遵循“完工一區、拆除一區、轉場一區”流程，人力、材料按工序優先級靈活分配，以“小節點快節奏”，壓縮了關鍵路徑時間，保障施工連續性。

?商鋪改造

“時間緊，任務重，正月初三就開工，趕工期！”面對施工場地狹窄、古建筑保護要求嚴苛、人流量多等挑戰，項目部成立專項突擊隊進行糾偏和搶抓進度，制定24 小時工作制，分班作業；強化現場安全監督與動態巡查，杜絕因搶進度簡化安全程序；嚴格管控疲勞作業與設備超負荷運轉，通過科學調度實現安全與效率平衡，用匠心雕琢這片歷史街區。

同時，為了突出歷史街區的文化底蘊，讓古貌煥發新顏，彰顯城市獨有的魅力。項目部緊扣安全質量標準化建設，以精細化管理貫穿建設過程，實行“三檢制”和樣板引路，確保每道工序達標；每日質量巡查、關鍵工序旁站監督，快速發現并整改問題；嚴控材料驗收，開展短周期培訓，將質量考核與獎懲掛鉤，在壓縮工期的同時守住質量底線。

如今的洞庭南路，與汴河街、巴陵廣場、岳陽樓景區串聯成有機整體，正加快打造集人文、創意和自然景觀于一體的城市旅游空間，全力助推岳陽文旅產業蓬勃發展。